正确答案: B

包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高

题目：以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（ ），结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。

《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

[单选题]承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（ ）。

净租

[单选题]零售商承担的百分比租金常常作为（ ）的附加部分。

基础租金

[多选题]物业管理活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同分为（ ）。

物业建设单位在开发过程中所订立的合同

前期物业服务合同与物业服务合同

业主所签订的与物业管理活动有关的合同

物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同

[单选题]下列不属于零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素是( )。

市场繁荣程度

[多选题]从管理的层次上，物业服务企业可分为( )三个层次。

公司管理

现场管理

现场作业

[单选题]电梯维修保养或故障停梯应及时通告( )。

业主、物业使用人

[单选题]物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应具备的条件包括( )。

①②③④