正确答案:

题目：房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。（ ）

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[多选题]房产测绘又可分为( )两种。

房产基础测绘

房产项目测绘

[单选题]甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。

甲房地产开发公司签订的商品房预售合同应当向( )备案。

A市房产行政主管部门

[多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（ ）。

土地转化率

房价租金比

消费者信心指数

[多选题]当一种房地产自身的价格保持不变，而与它相关的物品的价格发生变化时，该种房地产的需求也会发生变化。与某种房地产相关的物品是指该种房地产的（ ）。

替代品

互补品

[多选题]法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。

[单选题]征收集体土地，地上附着物和青苗补偿费应当归（ ）所有。

地上附着物和青苗的所有者

[多选题]通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。

解析：通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率。

[多选题]城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。（ ）