[多选题]土地统计是指利用数据、图表及其他手段，对土地的各种数量关系的现状及其变化所进行的全面、系统的调查、收集、记载、整理和分析的过程。( )

正确答案 ：

[多选题]招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间后收到的方为有效。( )

正确答案 ：

[多选题]土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。( )

正确答案 ：

[单选题] 2012年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内，以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。该项目直到2013年9月才动工开发建设。2013年10月，在未取得商品房预售许可证的情况下，B房地产开发公司进行了商品房预售，商品房预售款共计6000万元。

如果B房地产开发公司要转让该房地产项目，除土地使用权出让金100万元外，实际投入该住宅建设工程的资金额应达到( )万元以上。

正确答案 ：A

100

[多选题]指标是说明总体单位特征的概念。( )

正确答案 ：

[多选题]路线价估价法适用于城市商业繁华区域土地估价。( )

正确答案 ：

[单选题]土地利用的基本类型中，批发零售用地属于( )。

正确答案 ：D

商服用地

[单选题]采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。

正确答案 ：D

确定土地最佳利用方式

解析：在选择最佳的开发利用方式中，包括土地用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度、建筑装修档次等，其中最重要的是要选择最佳的土地用途。土地用途的选择，要考虑到土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势，即要分析当地市场的接受能力，究竟市场在项目建成这段时间里最需要什么类型的房地产。

[多选题]土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。( )

正确答案 ：

解析：国务院办公厅2008年7日下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》中指出：土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拔土地价款的20%征收土地闲置费。

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