正确答案: B

代理关系

题目：销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。

解析：销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是代理关系。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，其所有权属于( )。

交易当事人

解析：客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，其所有权属于交易当事人。

[多选题]《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。

损害社会公共利益

以合法形式掩盖非法目的

以欺诈、胁迫手段订立合同

违反法律、行政法规的强制性规定

解析：《合同法》规定的五种情况下签订的合同无效：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。③以合法形式掩盖非法目的。④损害社会公共利益。⑤违反法律、行政法规的强制性规定。

[单选题]核发房屋所有权证书的部门是( )。

县级以上人民政府房屋登记机构

解析：《城市房地产管理法》规定："由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书"。

[单选题]具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。

门店接待法

解析：门店接待法的优点是：简单易行、成本低、准确度高、较易展示企业形象、增加客户的信任感。门店接待的缺点是：较为被动、地理位置影响很大。

[单选题]商品房销售明码标价实行( )。

一套一标

解析：商品房销售明码标价实行"一套一标"。

[单选题]房地产经纪人获取房源时，首先应关注房源的( )。

真实性

解析：在房地产经纪人开发房源的过程中，必须保证房源的真实性。房源的真实性主要是指房源的真实存在，真实委托与真实价格。只有为客户提供真实、可靠的信息，才能与客户之间建立良好的信赖关系。

[多选题]下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。

故意诋毁、诽谤同行

为获取业务恶意降低收费

用支付好处费的手段挖抢同行的客户

设置障碍阻断同行促成的房地产交易

解析：房地产经纪人不得违反相关规定，通过商业贿赂、虚假广告、低于成本价经营等行为损害其他房地产经纪人的合法权益，扰乱房地产经纪行业秩序。