正确答案: D

政府指导价

题目：新建经济适用住房的出售价格实行( )。

解析：根据《经济适用住房价格管理办法》，该价格属于政府指导价。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有( )。

土地取得成本中包括拆迁费用

开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用

销售税费不包括开发建设过程中的税费

解析：C的错误在于管理费用一般按土地取得成本和开发成本之和的一定比例测算。D的错误在于投资利息包括自有资金应得的利息。

[多选题]门店选址的原则有( )。

保证充足的客源和房源

保证良好的展示性

保证顺畅的交通可达性

满足工商登记和机构备案的要求

解析：门店选址的原则：保证充足的客源和房源、保证良好的展示性、保证顺畅的交通可达性、保证经营的可持续性、满足工商登记和机构备案的要求。

[多选题]关于客源信息开拓的说法正确的有( )。

驻守和横幅揽客法的成本较低

做社区业务时，讲座揽客法比较适用

实际工作中常常采用几种方法组合以提高开发效率

解析：门店接待开发客源的成本较低，获得的客户信息的准确度高；互联网开发客户除了在不同网站进行房源广告的发布，还包括在公司的门户网站发布广告与房源信息，吸引顾客主动电话联系或者上门拜访。

[单选题]房地产广告中的图片属于房地产广告的( )。

语言要素

[多选题]按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为( )。

以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

[多选题]房地产经纪信息管理的原则有( )。

加强房地产信息的目的性

提高房地产信息的时效性

重视房地产经纪信息的系统性

实现房地产经纪信息的共享性