正确答案: ACDE

消费者的偏好 消费者对未来的预期 消费者的收入 房地产的价格水平

题目：决定房地产需求的基本因素包括( )。

解析：某种房地产的需求由许多因素决定，基本因素有：①该种房地产的价格水平；②消费者的收入水平；③消费者的偏好：④相关物品的价格水平；⑤消费者对未来的预期。

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[单选题]关于房地产广告发布的说法，错误的是( )。

房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

解析：房地产广告信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众。

[多选题]在出租独家代理业务中，房地产经纪人应更加注重查验的内容是( )。

出租房的产权

出租房的质量

出租房的环境

解析：出租独家代理业务中，房地产经纪人更加注重出租房产权、质量、安全和环境方面的查验，而在承租独家代理业务中，则需注意搜集与承租人需求相匹配的房屋信息及承租人自身具备的资质(包括但不限于工作状况、信用状况、支付能力等)。