[单选题] 2012年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设，土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2012年8月，在该项目投入大量资金的情况下，因其他投资原因，以9000万元的价格，将该项目转让给B房地产开发公司。2013年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2014年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业管理公司。据此，回答以下问题：

经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税( )万元。

正确答案 ：D

1080

[多选题]下列说法错误的是( )。

正确答案 ：ACD

土地区位测算，距离越近，档次越低，修正系数越大

土地征用数量越多，档次越高，修正系数越小

经济收入水平越高，档次越高，修正系数越小

[多选题]影响土地价格的因素分为一般因素、区域因素和社会因素。( )

正确答案 ：

[单选题]企业溢价发行债券时，出售债券的价格( )债券的票面价值。

正确答案 ：B

高于

[多选题]企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括( )。

正确答案 ：ABCE

销售货物收入

提供劳务收入

转让财产收入

股息、红利等权益性投资收益

解析：企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：(1)销售货物收入；(2)提供劳务收入；(3)转让财产收入；(4)股息、红利等权益性投资收益；(5)利息收入；(6)租金收入；(7)特许权使用费收入；(8)接受捐赠收入；(9)其他收入。

[多选题]征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有( )。

正确答案 ：AB

征收基本农田5亩

征收基本农田以外的耕地45公顷

解析：应由国务院批准的为：①基本农田；②基本农田以外的耕地超过35公顷；③其他土地超过70公顷的。1亩=0.0667公顷。

[单选题]一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的( )。

正确答案 ：D

农用地和宜农未利用地

[多选题]无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因( )等原因而停止使用土地的，市县人民政府应当无偿收回土地使用权。

正确答案 ：BCD

破产

撤销

迁移

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