[多选题]通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（ ）。

正确答案 ：ABE

主要区域

次要区域

边界区域

解析：ABE通常把商业辐射区域分为三个部分：主要区域、次要区域和边界区域。

[单选题]某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20％,销售税费率为6％，已知持有期内年有效毛收入为400万元，运营费用率为30％,报酬率中无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25％,则该写字楼目前的收益价格为（ ）万元。

正确答案 ：A

5286.72

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