正确答案: A

不动产物权的设立应依法登记

题目:关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。

解析:本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。选项B,未经登记,不发生效力;选项C,不动产权的设立,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力;选项D,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]《建设工程施工合同(示范文本))》(GF-2013-0201)主要由( )三部分组成。
  • 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款

  • 解析:2013年4月住房和城乡建设部、工商行政管理总局联合颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》,由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。

  • [单选题]王某与张某签订了二手房屋买卖合同,合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容,王某按约定支付了购房款。一个月后,张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求,对此情况,张某( )。
  • 承担权利瑕疵担保责任

  • 解析:《合同法》第150条规定,出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实,张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权,故该房屋存在权利瑕疵,张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

  • [单选题]隧道的附属建筑物包括通风、防排水、安全设备等,其作用是( )。
  • 确保行车安全和顺适

  • 解析:隧道的附属设施是指为确保交通安全和顺适而设置的通风设施、照明设施、安全设施、供配电设施、应急设施等。

  • [多选题]背景资料: 某施工单位A承包了三级公路K合同段路基工程。合同段起点K33+000~K45+000,由于工期紧,经业主同意,施工单位A将合同段的涵洞施工分包给施工单位B,包括49道钢筋混凝土盖板涵和3道石拱涵。施工前,相关单位在内部会审的基础上,对施工图进行综合会审。图纸经过会审后,会审组织者,及时将会审中提出的有关设计问题的建议,做好详细的记录。 盖板涵的主要施工工序有:基坑开挖→工序M→浆砌墙身→现浇板座→吊装盖板→出入口浆砌→工序N→涵洞回填及加固。施工完后,对盖板涵进行了质检,质量检查项目包括混凝土或砂浆强度、涵底流水面高程、结构尺寸、长度、跨径、顶面高程等。 施工过程中,施工单位B发现K38+210拱涵的基础开挖后发现地基很软弱,与设计图纸相差很大,施工单位B向监理工程师提出工程变更,并附上书面意见。 问题: 1.施工图进行综合会审一般由哪个单位负责组织?参加单位有哪些? 2.盖板涵的主要施工工序中M、N分别是什么? 3.对盖板涵的质量检查项目还有哪两项? 4.施工单位B向监理工程师提出工程变更,其程序上是否符合规定?
  • 解析:1.初审指在熟悉图纸的基础上,在某专业内部组织有关人员对本专业施工图的详细细节进行审查。审查前,应根据设计图的内容,确定并收集的技术资料、标准、规范、规程等,做好技术保障工作。内部会审是指施工企业内部各专业间(测量、试验、材料、土建、结构、机械、预算、合同、财务等工种)对施工图的会同审查,其任务是对各专业间相关的交接部分,如设计标高、尺寸、构筑物设置、施工程序配合、交接等是否合理、有无矛盾,施工中协作配合作业等事宜作仔细会审。综合会审是指在内部会审的基础上,由土建施工单位与各分包施工单位,共同对施工图进行全面审查。图纸综合会审工作,一般由建设单位负责组织,设计单位进行技术交底,施工单位参加。 2.盖板涵(预制吊装)施工主要工序:测量放线→基坑开挖→下基础→浆砌墙身→现浇板座→吊装盖板→出入口浆砌→防水层施工→涵洞回填及加固。 3.盖板涵质量检查项目主要包括混凝土或砂浆强度、轴线偏位、涵底流水面高程、结构尺寸、长度、跨径、相邻板块最大高差、顶面高程等。 4.承包人接到监理人依据合同发布的涉及发包工程的变更指令后,以书面确认方式通知分包人执行。承包人也有权根据工程的实际进展情况通过监理人向发包人提出有关变更建议。 监理人一般不能直接向分包人下达变更指令,必须通过承包人。分包人不能直接向监理人提出分包工程的变更要求,也必须由承包人提出。

  • [单选题]建筑企业未按照《建筑业企业资质管理规定》的要求提供建筑业企业信用档案信息的,由( )给予警告。
  • 县级以上人民政府建设主管部门

  • 解析:本题考查的是建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制。建筑企业未按照《建筑业企业资质管理规定》的要求提供建筑业企业信用档案信息的,由县级以上人民政府建设主管部门给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,可以处以1000元以上1万元以下的罚款。

  • [单选题]某工程合同价款是1500万元,其中主要材料金额占合同价款的60%,2013年1月签订合同时,该主要材料综合价格指数为102%。2014年结算时,综合价格指数为115%,则该主要材料结算款需调整的价格差额为( )万元。
  • 114.71

  • 解析:本题考查的是合同价款调整。需调整的价格差额=(115%/102%-1)×0.6×1500=114.71(万元)。

  • [单选题]以合同标书为依据,按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划属于( )。
  • 指导性成本计划

  • 解析:指导性成本计划是以合同价为依据,按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划,且一般情况下以此确定责任总成本目标,故选项B正确。

  • 考试布丁
    推荐下载科目: 一级建造师(公共科目 机电工程) 一级建造师(公共科目 市政公用工程) 一级建造师(公共科目 水利水电工程) 一级建造师(公共科目 通信与广电工程) 监理工程师 设备监理师 注册土木工程师(水利水电工程) 投资建设项目管理师 房地产经纪人 土地估价师
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