[单选题]瑕疵请求权是指（ ）。

正确答案 ：C

竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷

[单选题]下列关于建筑面积的计算规则的一般规定说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算建筑面积

解析：设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。

[单选题]下列关于分户图的说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明

解析：分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行，按房屋的方向横放或竖放，并在适当位置加绘指北方向符号。

[多选题]地质条件包括（ ）。

正确答案 ：ABCD

地基的承载力

地基的稳定性

地下水位

地下水质

解析：地质条件包括地基的承载力和稳定性，地下水位和水质(包括地下水的成分和污染情况)。

[多选题]在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在（ ）。

正确答案 ：AD

竞争

优选

解析：在现实的房地产经济活动巾，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在竞争和优选。

[单选题]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达，不正确的是( )。

正确答案 ：C

分为权益型和抵押型两种形式

解析：[答案] C 按资产投资的类型划分，REITs分为权益型，抵押型和混合型三种形式。

[单选题]某市上期房屋预测销售面积为200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0.43。则本期预测销售面积为( )m2。

正确答案 ：A

208600

解析：

[答案] A  根据公式Qt＝aSt-1+(1-a)Qt-1＝0.43×220000+(1-0.43)×20000＝ 208600(m2)

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