[多选题]下列行为中，应缴纳契税的有( )。

正确答案 ：ABC

国有建设用地使用权出让

国有建设用地使用权赠与

国有建设用地使用权交换

解析：契税纳税人为在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。以下情况为转移土地、房屋权属：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换(等值交换不缴纳)。

[单选题]下列关于景观的表述中，错误的是( )。

正确答案 ：A

景观可分为：自然景观、人文景观和社会景观

解析：景观可分为自然景观和人文景观，软景观和硬景观。

[单选题]房地产经纪机构运营的核心内容是( )。

正确答案 ：B

开展房地产经纪业务

解析：房地产经纪机构运营的核心内容是开展房地产经纪业务。

[单选题]房地产经纪合同的签订方是( )。

正确答案 ：D

房地产经纪机构和委托人

解析：房地产经纪合同是房地产经纪机构为委托人提供有助于促成其与第三方的房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

[多选题]房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。

正确答案 ：ABE

房地产经纪活动主体合法

房地产经纪活动的客体合法

房地产经纪行为必须合法

解析：房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，这主要体现在以下几个方面：①房地产经纪活动主体合法；②房地产经纪活动的客体合法；③房地产经纪行为必须合法。

[单选题]通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法是( )。

正确答案 ：B

会员揽客法

解析：会员揽客法是指通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法。

[单选题]在商品房预售广告中，不得涉及的内容是( )。

正确答案 ：C

装饰装修

[单选题]下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

正确答案 ：C

促成委托人与他人达成房地产交易

[单选题]房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是( )的过程。

正确答案 ：D

协助潜在客户做出交易决策

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