正确答案: ACE

个案解答 商业文书审查 房地产全程法律服务

题目：房地产法律咨询服务的方式主要有( )。

解析：房地产法律咨询服务的方式主要有三种：个案解答、商业文书审查、房地产全程法律服务。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]以下属于申请注销登记的有( )。

因地震导致不动产灭失的

权利人放弃不动产权利

不动产权利终止

解析：申请注销登记的情形主要包括：因自然灾害导致不动产灭失的；权利人放弃不动产权利的；不动产权利终止的以及法律、行政法规规定的其他情形。DE属于嘱托注销登记。

[多选题]在住宅室内装饰装修中，可以改善墙体物理性能的措施有( )。

墙面增加吸声材料

对墙面进行保温处理

墙面选用浅色饰面材料反射太阳光

解析：改善墙体物理性能的措施主要有：①对墙面进行保温隔热处理；②选用白色或浅色饰面材料反射太阳光；③室内墙面采用吸声材料；④增大饰面材料的面密度或增加吸声材料。

[多选题]资金存在时间价值的原因不包括( )。

经济增长

生产力水平提高

解析：资金存在时间价值主要是由于资金增值、机会成本、承担风险和通货膨胀。

[单选题]房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是( )。

要对过去的不足耿耿于怀

解析：D说法错误，不要对过去的错误或不足耿耿于怀。

[单选题]房地产经纪机构信息管理的原则不包括( )。

加强房地产经纪信息的传播性

解析：房地产经纪信息管理的原则包括：①重视房地产经纪信息的系统性；②加强房地产经纪信息的目的性；③提高房地产经纪信息的时效性；④实现房地产经纪信息的共享性。

[多选题]房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。

房地产经纪活动主体合法

房地产经纪活动的客体合法

房地产经纪行为必须合法

解析：房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，这主要体现在以下几个方面：①房地产经纪活动主体合法；②房地产经纪活动的客体合法；③房地产经纪行为必须合法。

[多选题]下列房地产相关法规中，属于行政法规的有( )。

《物业管理条例》

《住房公积金管理条例》

《土地管理法实施条例》