正确答案: D

甲-丙-乙

题目：某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同，随后，业主分别先后与甲、丙、乙三家银行，到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，三家银行受偿顺序为( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]( )是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。

房屋建筑面积

解析：房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。

[多选题]借贷记账法是以"借"和"贷"作为记账符号的一种单式记账方法。

[多选题]商品零售物价的变动直接影响到（ ）。

城乡居民的生活支出和国家的财政收入

居民购买力和市场供需的平衡

消费与积累的比例关系

[多选题]只有合法权利的房地产才能成为估价对象。( )

[多选题]开发利润是所得税前的。( )

[多选题]房地产估价的最高行为准则是( )。

独立

客观

公正

解析：房地产估价的最高行为准则是独立、客观、公正。

[多选题]在各种市场方法调查中，网络联系方法的特点有( )。

成本低

反馈快

解析：C、E选项属于面访的联系方法的特点；D选项属于电话访问的联系方法的特点。

[单选题]某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%，契税税率为4%，直接成本利润率为25%。该综合楼的价值为( )万元。

2651.52

解析：综合楼价值V=1000+800+60+140+(5.6%+2%)V+(1000+800)×25%，解得综合楼价值V=2651.52万元。