[单选题]担保人必须是第三人的担保方式是()。

正确答案 ：A

保证

[单选题]在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（ ）。

正确答案 ：D

法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

[多选题]下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（ ）。

正确答案 ：ADE

侵犯国有土地所有权

无人使用的国有荒地使用权

无人使用的国有空地使用权

[单选题]钢尺量距时，当距离超过一尺段时，宜丈量两次，其较差应小于( )cm。

正确答案 ：B

2

解析：测距的要求包括：①用测距仪测距时，一次照准，两次读数。观测时，应注意棱镜中心到界址点的偏差；②钢尺量距时，一次读数。当距离超过一尺段时，宜丈量两次，其较差应小于2cm。

[多选题]宗地面积量算过程中，一宗地只属于一个权利人时，应计算土地面积的项目包括( )。

正确答案 ：ABD

用地面积

建筑基底面积

宗地内基底面积以外的面积

解析：宗地面积量算过程中，只属于一个权利人的宗地，应计算土地面积的项目包括：①用地面积，即宗地面积；②建筑占地面积，即基底面积；③其他面积，指宗地内基底面积以外的面积。

[单选题]农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有( )和仪器补测法。

正确答案 ：D

简易补测法

解析：地物补测是指将需要补测的实地地物按调查底图比例尺缩小在调查底图相应位置上的过程。根据被补测地物大小、形状、难易、被补测地物四周已知明显地物点状况等，采用不同的补测方法，常用的补测方法主要有简易补测法和仪器补测法。

[单选题]勘测定界平面控制网一般要求最低一级控制网的点位中误差能满足界址点测量的精度要求，即界址点测量中误差为（ ）cm。

正确答案 ：B

±5

[多选题]土地勘测定界外业工作量大，其准确程度对整个调查质量起着决定性作用，（ ）是土地勘测定界外业调查的核心。

正确答案 ：AD

权属调查

地类调绘

[单选题]根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是()。

正确答案 ：D

土地登记卡记载内容为准

[单选题]关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法，有错误的是()。

正确答案 ：A

以上三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后

解析：变更登记发生在初始登记和设定登记之后。

[多选题]财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有(　　)的权利。

正确答案 ：ABCD

占有

处分

收益

转移

[多选题]在《民法通则》中对民事法律行为特殊书面形式的规定包括(　　)。

正确答案 ：BCD

公告形式

鉴证形式

审核登记形式

[单选题]取得划拨国有土地使用权基本方式为( )。

正确答案 ：D

A和B

[单选题]根据《破产法》规定，正确的是（ ）。

正确答案 ：C

担保物权人对担保财产具有优先受偿权

[多选题](　　)属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。

正确答案 ：ADE

土地抵押权的决定

国有土地承租权的终止

国有土地承租权的变更

解析：使用权的设定或变更登记必须在发生之日起30日内申请。

[多选题](　　)是土地初始登记的技术准备。

正确答案 ：ABCD

宣传培训

收集与确定土地权属界址有关的图件类

制定初始土地登记、地籍调查实施细则

收集文件、资料

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