• [单选题]( )是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。
  • 正确答案 :B
  • 真实性


  • [多选题]下列属于物业服务企业的义务的是( )。
  • 正确答案 :ABD
  • 接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督

    定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目,接受质询和审计

    接受有关行政主管部门的监督管理


  • [多选题]下列关于耕地占用税的纳税人,说法正确的是( )。
  • 正确答案 :ACE
  • 凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税人

    纳税人的范围包括农村居民和其他居民

    纳税人的范围包括国家机关


  • [单选题]无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为( )。
  • 正确答案 :A
  • 负值

  • 解析:无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为负值。

  • [单选题]( )是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。
  • 正确答案 :B
  • 国民生产总值


  • [单选题]2014年末,某城市共有80万个家庭,共计84万套住房,平均每个家庭拥有1.05套住房。该指标在统计上称为( )相对指标。
  • 正确答案 :D
  • 强度


  • [多选题]诉讼时效的中止是指在诉讼时效进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待诉讼时效中断的法定事由消除后,诉讼时效期间重新计算。
  • 正确答案 :

  • [多选题]最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大,开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。
  • 正确答案 :
  • 解析:最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下,保持满足预期收益水平,所能承受的最高土地取得价格。土地取得价格超过这一价格时,开发项目将无法获得足够的收益。最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大,开发项目承受土地取得价格风险的能力越强。

  • [多选题]关于房地产估价误差的说法,错误的有( )。
  • 正确答案 :AB
  • 判断评估价值误差大小或者准确性,是将其与估价对象的重置价格进行比较

    估价会有误差,可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准


  • [多选题]房地产估价机构资质等级可分为( )。
  • 正确答案 :ABCD
  • 暂定期内的三级资质

    三级资质

    二级资质

    一级资质


  • [单选题]在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5,则必须以建筑容积率不超过( )为前提来估价。
  • 正确答案 :C
  • 3.5


  • [单选题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或( )之间关系的基础上。
  • 正确答案 :C
  • 建筑的剩余寿命


  • [单选题]( )是民事法律关系的基本特点,是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志。
  • 正确答案 :B
  • 平等

  • 解析:平等是民事法律关系的基本特点,是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志。

  • [多选题]依据从物品可否移动及移动是否影响其价值功用角度,可将拍卖标的划分为( )。
  • 正确答案 :AB
  • 动产

    不动产


  • [多选题]如果中央银行要实现刺激经济增长和充分就业的目标,可以适当提高再贴现利率,抑制信贷规模和减少货币供应量。反之,中央银行可以降低再贴现利率。( )
  • 正确答案 :

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