[多选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

正确答案 ：

[单选题]托伦斯登记制度为( )所创。

正确答案 ：D

澳大利亚人托伦斯

[单选题]某城市居住生活聚居地的人口规模约为4500户，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地，则该区域最可能是城市规划意义上的（ ）。

正确答案 ：B

居住小区

[多选题]采暖施工图一般也分为室内和室外两部分。室内部分施工图的组成主要包括( )。

正确答案 ：ACE

采暖平面图

系统轴测图

节点详图

[多选题]货币的作用体现在它的( )职能上。

正确答案 ：ACDE

价值尺度

支付手段

贮藏手段

世界货币

[多选题]由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（ ）

正确答案 ：

[单选题]在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是( )。

正确答案 ：B

空置率小于合理空置率

[单选题]下述各项中，属于房地产需求分析内容的是（ ）。

正确答案 ：B

吸纳率分析

[多选题]房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（ ）。

正确答案 ：AC

按份共有

共同共有

[多选题]房地产典权、相邻关系等也属于房地产权益的范畴。( )

正确答案 ：

[单选题]当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会（ ）。

正确答案 ：C

增加

[多选题]使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值；反过来也一定成立。（ ）

正确答案 ：

[多选题]收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。( )

正确答案 ：

[多选题]对拥有资金但缺少土地资源的开发商来说，通过土地转让、公司入股、并购或合伙等方式，与当前土地使用权拥有者合作。( )

正确答案 ：

[多选题]所有建设项目都需要申请核发选址意见书。( )

正确答案 ：

解析：我国《城乡规划法》规定："按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。"其他的建设项目不需要申请选址意见书。

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