[多选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，体育用地的出让最高年限为40年。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产测绘包括( )等几种。

正确答案 ：AB

房地产基础测绘

房地产项目测绘

解析：房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。

[多选题]物业管理的日常运作包括( )两个基本环节。

正确答案 ：AB

日常综合服务与管理

系统的协调

[多选题]印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、（ ）。

正确答案 ：ABCD

万分之五

万分之三

万分之零点五

万分之零点三

[多选题]按建筑物承重受力方式分类，建筑物可分为( )。

正确答案 ：BCDE

墙承重结构形式的建筑物

构架式承重结构的建筑物

筒体结构或框架筒体结构的建筑物

大空间结构的建筑物

[多选题]基尼系数是根据洛伦茨曲线计算出来用以判断收入与支出关系的指标。（ ）

正确答案 ：

[多选题]利率是在一定时期内利息与本金的比率，是决定利息水平高低的衡量标准。（ ）

正确答案 ：

[多选题]下列关于保留价和起拍价的关系，表述正确的是（ ）。

正确答案 ：ACDE

保留价不同于起拍价

起拍价可以低于保留价

起拍价可以等于保留价

起拍价也可以高于保留价

[多选题]多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。（ ）

正确答案 ：

解析：以较弱的竞争者为进攻目标，可以节省时间和资源，事半功倍，但是获利较少。

[多选题]如果城市规划规定了某宗土地的( )，那么对该宗土地进行估价就必须以其符合这些规定为前提。

正确答案 ：ABC

用途

建筑高度

建筑容积率

[单选题]在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（ ）测算结果。

正确答案 ：A

成本法

解析：在房地产市场不景气的情况下，房地产价值通常被市场所低估，从而比较法和收益法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果（在未考虑外部折旧的情况下），为保护被征收人权益，应采用成本法估价结果。

[单选题]评估某宗房地产的价格时，选取的报酬率越高，评估出的价格会( )。

正确答案 ：B

越低

[多选题]磷元素的含量提高，钢材的塑性和韧性可以得到提高，但强度则会明显下降。（ ）

正确答案 ：

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