[多选题]房地产估价机构选定后，房屋征收部门要在规定时间内向其出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。

正确答案 ：

[单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，其中城区常住人口（ ）的城市为Ⅰ型小城市。

正确答案 ：C

20万以上50万以下

[多选题]工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结构构件的实物数量。

正确答案 ：

[多选题]创新的概念是由美国经济学家熊彼特提出来的，它是指企业家对生产要素进行新的组合，它包括的五个方面内容中，属市场创新的是( )。

正确答案 ：AB

引进新产品

开辟新市场

解析：采用新的生产方法、获取原料的新来源、采用新的企业组织形式，属于生产创新。

[多选题]支票有转账支票和现金支票两种，其中现金支票只限于通过银行划转存款。（）

正确答案 ：

[多选题]由于信用卡的结算支付通过电子计算机进行，因此又被称为电子货币。（ ）

正确答案 ：

[单选题])是指在研究对象中有意识地选取若干主观认为表现突出的典型单位进行调查。

正确答案 ：A

典型调查

[单选题]数列"102、103、104、105、106"的算术平均数是（ ）。

正确答案 ：C

104

解析：算术平均数又称平均值、均值，是全部变量值的算术平均，有简单算术平均数和加权算术平均数两种。(101+103+104+105+107)/5=104。

[单选题]下列关于物权和债权在权利设定上的区别，说法错误的是( )。

正确答案 ：C

债权设定时必须公示

[多选题]《规划意见书（选址）》主要规定了用地性质、位置和界限。（ ）

正确答案 ：

解析：《建设用地规划许可证》主要规定了用地性质、位置和界限。

[多选题]以下哪些因素会减弱房地产变现能力( )。

正确答案 ：AC

通用性差

价值大

[多选题]实物状况比较修正的主要内容有( )。

正确答案 ：BCD

土地形状

土地面积

建筑物工程质量

[单选题] 2011年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。

按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅总建筑面积约为( )万m²。

正确答案 ：C

64

[单选题]某房地产估价师2015年7月上旬第一周计划完成300户房屋征收估价业务，实际完成了600户房屋征收估价业务，该房地产估价师计划完成相对指标是（ ）。

正确答案 ：C

200%

解析：计划完成相对指标(%)=（实际完成数／计划任务数）×100%=600÷300×100%=200%。

[单选题]二手房市场属于房屋( )级市场。

正确答案 ：B

二

[多选题]房地产投资的可行性研究工作阶段包括( )。

正确答案 ：BCDE

投资机会研究

初步可行性研究

详细可行性研究

项目评估与决策

解析：可行性研究分为四个阶段：投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估与决策。

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