[多选题]建设工程项目施工准备阶段，建设监理工作的主要任务包括（ ）。

正确答案 ：CDE

审查施工组织设计中的质量安全技术措施、专项施工方案等

审批一般单项工程和单位工程的开工报告

审核分包单位资质条件

解析：施工准备阶段建设监理工作的主要任务：①审查施工单位选择的分包单位的资质；②监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；③参与设计单位向施工单位的设计交底；④审查施工组织设计；⑤在单位工程开工前检查施工单位的复测资料；⑥对重点工程部位的中线和水平控制进行复查；⑦审批一般单项工程和单位工程的开工报告。

[多选题]根据《标准施工招标文件》通用合同条款规定，下列有关费用中，应由发包人承担的费用有( )。

正确答案 ：ACD

工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失

施工场地周围地下管线和邻近建筑物的保护费用

办理施工许可证及其他施工所需证件、批件的费用

解析：根据《标准施工招标文件》中"通用合同条款"的规定，工程缺陷责任期内，由于承包商原因造成缺陷的维修费用，由承包人承担。发包人负责向承包人提供具备施工条件的施工场地，但承包人自行负责其所需的办公室和临时设施的费用，这些费用已包括在合同价格中。发包人负责办理施工许可证及其他施工所需证件、批件的费用，以及施工场地周围地下管线和邻近建筑物的保护费用。故应选ACD。

[单选题]《节约能源法>规定，用能单位未按照规定配备、使用能源计量器具的，由产品质量监督部门责令限期改正，逾期不改正的，处（ ）罚款。

正确答案 ：A

1万元以上5万元以下

解析：本题考查的是违法行为应承担的法律责任。《节约能源法》规定，用能单位未按照规定配备、使用能源计量器具的，由产品质量监督部门责令限期改正，逾期不改正的，处1万元以上5万元以下罚款。

[多选题]下列关于返修责任的叙述，正确的有（ ）。

正确答案 ：ABCD

因施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工而造成的质量缺陷由施工单位负责返修及承担经济责任

因设计原因造成的质量缺陷，由施工单位负责维修

因使用单位使用不当造成的质量缺陷，经济责任由使用单位自行负责

因建筑材料、构配件及设备质量不合格造成的质量缺陷，由该材料的采购者负担赔偿

解析：本题考查的是质量责任的损失赔偿。对于保修责任，法律采取了“先修后赔”的规定，即不论责任方是谁，先由施工单位负责维修，由责任方承担经济责任。因不可抗力引起的质量问题不属于保修范围。

[单选题]在施工成本控制的工作步骤中，"检查"的主要内容是( )。

正确答案 ：B

了解工程进展情况及纠偏措施的执行情况和效果

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