[单选题]房地产经纪机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（ ）。

正确答案 ：D

商品房销售委托书

[多选题]取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（ ）价业务。

正确答案 ：

[多选题]物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。

正确答案 ：AB

前期物业服务合同

物业服务合同

[单选题]注册房地产估价师在每一注册有效期内，最少应接受( )学时的继续教育。

正确答案 ：D

120

[单选题]关于市场法的说法，错误的是( )。

正确答案 ：D

每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化

解析：由于许多因素对可比实例成交价格的影响程度难以采用定量分析予以量化，主要是估价师凭其估价专业知识和经验以及对估价对象或可比实例所在地的房地产市场行情、交易习惯等的深入调查后作出判断。

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