[单选题]下列房地产中，适用于收益法估价的有( )。

正确答案 ：C

旅馆

解析：收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如写字楼、旅馆、商店等。

[多选题] 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行"商圈经营"；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。

高某发布房源信息，应当( )。

正确答案 ：ABD

订立房屋出售经纪服务合同

经王某书面同意

事先实地查看房屋

[单选题]房地产企业采用目标客户需求法定位法，首先要( )。

正确答案 ：A

确定目标客户

解析：分为三步：(1)确定目标客户(2)目标客户特征分析(3)设计产品并进行营销策划和组织实施。

[单选题]对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是( )。

正确答案 ：D

提高预防能力

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