[单选题]( )是在监察对象进行某一行为之前所作的监察，目的是为了预防土地违法行为的发生。

正确答案 ：A

事前监察

[单选题]被申请人应当在行政复议决定履行完毕或者履行期限届满后( )向行政复议机关书面报告行政复议决定的履行结果。

正确答案 ：B

20个工作日内

[多选题]在土地估价实践中，( )中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。

正确答案 ：AC

剩余法估价

收益还原法估价

[单选题]"只要处理得当，土地就会不断改良。"这说明土地具有( )的自然特性。

正确答案 ：A

土地功能的永久性

[单选题]某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9％。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为( )万元。

正确答案 ：D

2005

解析：40年期土地使用权，2009年8月还剩27年，因此其评估价格为200/9%×［1-1/(1+9%)-27］=2005（万元）。

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