[单选题]某建筑公司与某建设单位通过工程量清单招标投标，签订了某写字楼的施工总承包合同，该项目的施工风险包括( )。

正确答案 ：A

技术措施不当的风险

解析：本题出自2Z101062施工风险的类型部分。该题考核的是建设工程施工风险，混淆项有决策阶段的风险、设计风险。备选项中B、C、D都不属于施工风险，只有A属于施工风险中的技术风险。

[单选题]某建设项目包括多层住宅、高层住宅、小学及幼儿园等若干单位工程，现业主将多层住宅工程发包给甲施工单位，高层住宅工程发包给乙施工单位，小学及幼儿园工程发包给丙施工单位。对业主来说，这样的发包方式在费用控制与进度控制方面的特点是( )。

正确答案 ：B

对投资的早期控制不利，但有利于缩短建设周期

解析：本题综合考察平行发承包模式在费用控制与进度控制方面的特点。平行发承包模式下，由于业主要等到最后一份合同签订后才能确定整个工程的总造价，因此对业主投资的早期控制不利。而业主在某一部分施工图完成后，即可开始这部分的招标，因此在进度控制方面，有利于缩短建设周期。故选项B正确。

[单选题]在制定材料消耗定额时，可以用来确定材料损耗率的方法是( )。

正确答案 ：B

统计法

[多选题]在成本计划编制过程中，不同阶段形成作用不同的成本计划，包括（ ）。

正确答案 ：ABC

竞争性成本计划

指导性成本计划

实施性成本计划

解析：A、B、C三个选项是施工成本计划的类型，他们互相连接和不断深化，构成了整个工程施工成本的计划过程。选项D和E属于施工成本计划的编制方式。

[单选题]关于留置的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：C

留置权人负有妥善保管留置财产的义务

解析：留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。留置与质押都涉及对物的占有。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

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