正确答案: B

自动续期

题目：住宅建设用地使用权期间届满，法律规定( )。

解析：依据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

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[单选题]购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等，主要是为了防止或减少( )。

电磁辐射污染

解析：电磁辐射污染源主要有高压输电线路、变电站、广播电视发射塔、卫星通信地面站、雷达站、用移动通信基站、高频设备等。

[单选题]在房地产查验过程中，可以不必查验的是( )。

房屋产权人的身世

解析：房地产的查验包括房地产的物质状况、房地产的权属状况、房地产的环境状况。房屋产权人的身世不属于以上三类。

[多选题]房源开拓的原则主要有( )。

及时性

集中性

持续性

解析：房源开拓的原则主要有及时性、持续性和集中性、真实性。

[多选题]下列房地产中，免征房产税的房产有( )。

政府机关自用的办公楼

房地产开发企业建造的待售的商品房

解析：免征房产税的是B、E，其他都是需要征收房产税的。

[多选题] 李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为( )。

如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权

解析：张某无正当理由拖欠房租超过6个月，李某有权终止租赁合同，已出租的房屋办理抵押，应当将抵押情况告知承租人。

[多选题]商品定价的心理方法主要有( )。

高价法

低价法

尾数法

折价法

解析：商品定价的心理方法主要有：高价法、低价法、尾数法和折价法。

[多选题]提炼项目推广主题可以从( )中进行。

产品定位

客户定位

形象定位

解析：提炼推广主题主要从产品定位、客户定位和形象定位中进行。

[多选题]房地产经纪人在协助买卖双方交验住宅时，正确的做法有( )。

检查水电设施是否正常

检查水电费用是否结清

提醒出卖人及时将户口迁出

提醒买卖双方结算住宅专项维修资金

解析：针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意以下几点：水表账单是否结清；检查电表状况是否正常运行；协助双方进行煤气(天然气)过户；结清电话费；结清物业、供暖费用；协助办理有线电视过户；结算维修资金；检查和验收附属设施；协助办理迁移户口手续。