正确答案: C

替代性

题目：相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（ ）。

旅游用地

[多选题]写字楼租户的选择，考虑的主要准则是（ ）。

潜在租户所经营业务的类型及其声誉

财务稳定性和长期盈利的能力

所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容

[多选题]对新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。( )

解析：实际测算时通常分为下列三大步骤进行：第一步计算开发区全部土地的平均价格；第二步计算开发区可转让土地的平均价格，用第一步计算出的平均价格除以可转让土地面积的比率即是；第三步计算开发区某宗土地的价格，将第二步计算出的平均价格，根据宗地的规划用途、具体位置、使用年限、容积率等做适当的增减调整即是。

[多选题]房屋征收过程中，征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。

合法建筑

产权不明的房屋

产权有纠纷的房屋

[单选题]在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是（ ）。

财务计划现金流量表

[多选题]无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交。