[多选题]大名房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，大名公司应至迟于2003年9月20日破土动工，按规划建设商品住宅。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2004年8月决定暂停该房地产开发项目，2006年5月，大名公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给中尤机械公司用于修建科技园区。下列说法中不正确的是

正确答案 ：ABCD

应对大名公司征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费 

市人民政府可无偿收回该土地使用权 

中尤公司若取得该土地使用权用于修建科技园区，必须取得市政府同意 

中尤公司若取得该土地使用权用于修建科技园区，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

解析：

A.闲置以出让方式获得的土地使用权的法律责任及房地产转让规定 [法理详析] 《城市房地产管理法》第25条规定："以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。" 《城市房地产管理法》第43条规定："以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。" 本题首先应适用第43条的规定，依C、D项所述办理，而不应适用第25条之规定。 又依第25条规定，满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，故B项叙述也正确。 至于A项，属于针对满1年未动工开发的情形，与本题情形不合，故为错误，依题干要求可当选。

[多选题]根据1980年《联合国国际货物销售合同公约》，A公司是在法国注册登记的法人，B公司是在美国注册登记的法人，法国和美国都是该公约的缔约国。下列说法正确的是

正确答案 ：C

假设A与B之间的买卖合同适用公约，但双方就某些口头商定的事项发生争议，关于口头协议效力的争议不适用公约

解析：公约适用是任意性的，当事人可以约定排除其适用，但这种排除必须是明确的排除，仅仅选择贸易术语并不构成对公约的排除。公约不解决有关合同或任何合同条款效力的问题。

[多选题]甲公司向乙公司签发了一张付款人为丙银行的承兑汇票。丁向乙公司出具了一份担保函，承诺甲公司不履行债务时其承担连带保证责任。乙公司持票向丙银行请求付款，银行以出票人甲公司严重丧失商业信誉为由拒绝付款。对此，下列哪一表述是正确的？（ ）

正确答案 ：ABCD

乙公司只能要求丁承担保证责任 

丙银行拒绝付款不符法律规定 

乙公司应先向甲公司行使追索权，不能得到清偿时方能向丁追偿 

丁属于票据法律关系的非基本当事人 

解析：

B

　　选项A错误。《票据法》第61条第1款规定，汇票到期被拒绝付款的，持票人可以对背书人、出票人以及汇票的其他债务人行使追索权。据此可知，乙在遭到丙拒绝付款时，可以行使追索权，请求出票人、保证人等承担票据责任，而不是只能要求丁承担保证责任。

　　选项B正确。票据上的法律关系具有无因性，即是一种单纯的金钱支付关系，权利人享有票据权利只以持有符合票据法规的有效票据为必要。至于票据赖以发生的原因则在所不问。即使原因关系无效或有瑕疵，均不影响票据的效力。因此，本题中丙银行不能以出票人甲公司严重丧失商业信誉为由拒绝付款，该拒绝付款的理由不符合法律规定。

　　选项C错误。丁承担的是连带保证责任，乙公司可以直接要求丁承担责任。

　　选项D错误。《票据法》第46条第（一）项规定，保证人必须在汇票或者粘单上记载表明“保证”的字样。本题中，丁的行为不是在票据上签章的票据行为，不属于票据保证，根本就不是票据法律关系的（非基本）当事人，丁只承担民法上的保证责任。

 

[多选题]根据《反不正当竞争法》的规定，政府及其所属部门滥用行政权力限制竞争的行为有(　　)。

正确答案 ：ABCD

限制本地商品流向外地市场

限制外地商品进入本地市场

限制他人购买其指定的经营者的商品

限制其他经营者的正当经营活动

[单选题]陈某大学毕业后被某网络公司聘用。工作期间，陈某与公司因社会保险问题发生争议。关于该争议解决方法，下列哪一选项是正确的？

正确答案 ：D

陈某可自己与公司协商，也可请工会或者第三人共同与公司协商

[单选题]乙租住甲的房屋，甲起诉乙支付拖欠的房租。在诉讼中，甲放弃乙支付房租的请求，但要求法院判令解除与乙的房屋租赁合同。下列关于本案的哪种说法是正确的？

正确答案 ：B

甲的主张是诉讼请求的变更

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