正确答案:

题目：某公司通过协议出让的方式取得一宗地，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为4000㎡，出让年限为50年。当该公司领取土地证书时发现，土地面积一栏错登为400㎡。对此，该公司申请更正登记。 问题 1．土地登记错误或遗漏的原因主要有哪些？ 2．更正登记的方式哪些？ 3．更正登记的要件有哪些？

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列选项中，（ ）的事实状态为权利人不行使权利，法律效果为权利失去法律的强制性保护。

消灭时效

[单选题]以下行为，符合《民法通则》第55条所规定民事法律行为成立的要件的有()。

甲15岁时随父母弃学经商，17岁暴富，购进价值人民币100万元房屋一座

解析：参见《民法通则》第55、11、58条，《民法通则》意见第69条。

[多选题]根据《日本民法典》的规定，正确的有（ ）。

地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得

共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权

行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行

对共有人的时效中断，除非对行使地役权的各共有人为之，不发生效力

[单选题]填写完整的指界委托书的接收人应为()。

县(市、区)国土资源局

[多选题]可以作为抵押权标的的财产包括（ ）。

建筑物和其他土地附着物

建设用地使用权

以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

生产设备、原材料、半成品、产品

[单选题]按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得( )。

出租

[单选题]根据《合同法》，要约于何时生效?()

要约到达受要约人时