正确答案: BCE

用途 档次 建筑规模

题目：假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。

解析：最佳开发利用方式包括用途、建筑规模、档次等。

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[单选题]某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行提供的年利率8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12万元，贷款期和经营期相同，该项投资的资本金利润率是（ ）。

20.00%

解析：资本金=100-40=60（万元），资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额／资本金=12/60=20%。

[单选题]国有土地上房屋征收补偿金额应当采用（ ）标准。

市场价值

[单选题]银行发行的银行券流动性最强，却不能给投资者带来什么收益；而股票等虽收益性较高，但变现的流动性相对较弱。这表明了（ ）。

金融工具的流动性与收益性呈负相关