[单选题]要求监理单位具有较强的合同管理与组织协调能力，是因为（ ）。

正确答案 ：D

采用平行承发包模式时，建设单位委托一家工程监理单位提供监理服务

[多选题]某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不做调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》。 某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。 合同履行过程中发生了如下事件。 事件1：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。 事件2：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。 事件3：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。 事件4：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10d，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。 问题： 1.事件1中，发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。 2.事件2中，中央空调设备在结算时是以投标价120万元为准，还是以实际采购价80万元为准？说明理由。 3.事件3中，发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理?说明理由。 4.事件4中，承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立？说明理由。

正确答案 ：

[多选题]根据建设工程费用项目组成，在下列费用中，应列入分部分项工程费中人工费的有( )。

正确答案 ：ABD

生产工人奖金

生产工人加班工资

生产工人补贴

解析：本题考查的是分部分项工程费。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

[多选题]审查设计单位提交的设计成果，并提出评估报告。评估报告应包括下列( )等主要内容。

正确答案 ：ABDE

设计工作概况

设计深度、与设计标准的符合情况

有关部门审查意见的落实情况

存在的问题及建议

解析：本题考查的是设计管理的工作内容和工作方法。审查设计单位提交的设计成果，并提出评估报告。评估报告应包括下列主要内容：(1)设计工作概况；(2)设计深度、与设计标准的符合情况；(3)设计任务书的完成情况；(4)有关部门审查意见的落实情况；(5)存在的问题及建议。

[单选题]公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为 ( )

正确答案 ：A

公司甲

解析：《担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

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