正确答案: B

待处理财产损失

题目：在下列选项中，不属于资产范畴。( )

解析：资产所包括的范围：1)流动资产指可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产，一般包括现金及银行存款、短期投资、应收及预付款项、存货等。2)长期投资指不准备在一年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。3)固定资产指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原来物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。4)无形资产指企业长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。5)递延资产指不能全部计入当期损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出等。"委托加工物资"属于预付款项，"库存商品"属于存货，"以融资租赁方式长期租入的固定资产"属于固定资产，只有"待处理财产损失"不属于资产。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的( )。

注册资金不低于50万元

7名以上（含7名）执业土地估价师

具备在全国范围内执业的能力

应符合要求的其他条件

解析：还须具备下列条件：注册资金不低于50万元；7名以上（含7名）执业土地估价师；具备在全国范围内执业的能力；公司执业超过1年；应符合要求的其他条件，选ABCE。

[单选题]下列土地登记，不属于其他登记的是( )。

注销登记

[多选题]《物权法》规定.土地承包经营权自土地承包经营权合同签订时设立。( )

[多选题]现阶段我国土地利用总体规划的编制工作应遵循的原则是( )。

目的性原则

因地制宜原则

综合效益原则

系统协调原则

[多选题]土地利用年度计划的内容包括( )。

农用地转用计划指标

土地开发整理增加耕地指标

耕地保有量指标

[多选题]农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额免征。( )

解析：农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额减半征收。

[多选题]土地登记分为初始土地登记和变更土地登记，与初始土地登记相比，变更土地登记具有分散性与个别性、( )等特点。

经常性和及时性

连带性

[单选题]土地附着物估价的基本方法中，不包括( )。

成本逼近法

解析：土地附着物估价的基本方法：1)补偿标准法在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法。2)比较法作为评估的基本方法之一，得到了广泛的应用。同理，在土地附着物评估中，无论是何种类型的土地附着物，如果该区域内存在相同或相似的补偿案例，那么可以直接使用比较法进行评估。其过程为：收集补偿案例，同估价对象进行比较并进行各种因素修正，最后得到估价对象的价格。3)成本法主要是从成本的角度去考虑土地附着物的价值，即土地附着物的拥有者花费了多少成本去建造、制造或者创造，从而形成该土地附着物，例如水井、地上地下管线等构筑物。在采用成本法评估土地附着物时，其成本包括投入的资金成本、资金利息以及是否存在相关税费等。4)收益补偿法其实就是收益法用于土地附着物估价，例如对果树、青苗等存在收益或潜在收益的土地附着物。在采用收益补偿法进行评估时，重要的是确定纯收益以及收益年限，纯收益、收益年限可以通过实地调研，走访有关部门来确定。青苗补偿费的标准：一般农作物最高按一季产值计算，一般果树类按剩余挂果年限确定。

[多选题]城镇土地使用税的征税对象范围是指在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有的土地。( )