[多选题]商品房预售的条件包括( )。

正确答案 ：ABDE

取得土地使用权证书

持有建设工程规划许可证和施工许可证

按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

取得《商品房预售许可证》

解析：C项"按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期"是错误的，应在25%以上。

[多选题]工厂烟囱之类位置固定的污染源，属于（ ）。

正确答案 ：ACD

固定污染源

点源

高架源

[单选题]人们对资本的需求来自于( )。

正确答案 ：B

资本的净生产力

解析：人们对资本的需求来自于资本的净生产力。

[单选题]随着北京××附近"中心商业区"的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（ ）因素。

正确答案 ：C

位置

[单选题]估价上的折旧注重的是( )，科学地说不是折旧，而是"减价修正"。

正确答案 ：B

市场价值真实减损

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