正确答案: ACDE

较强的区域性 独特性 较大的信息量 时效性

题目：与一般产品广告相比，房地产广告具有的特点有( )。

解析：与一般产品广告相比，房地产广告具有的特点有较强的区域性和针对性、独特性、较大的信息量、时效性

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[多选题]根据《住房公积金管理条例》规定，必须缴存住房公积金的人员有( )。

国家机关在职职工

国有企业在职职工

外商投资企业在职职工

城镇私营企业在职职工

解析：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。

[多选题]住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括( )。

涂料

壁纸

解析：室内墙面材料可以是各类涂料、壁纸、瓷砖、陶瓷锦砖等。铝扣板是用于吊顶装修的，防水卷材是用于地面装修的。瓷砖、陶瓷锦砖主要用于厨房、卫生间。

[多选题]房地产经纪人员薪酬制度有( )。

固定薪金制

佣金制

固定薪金和佣金混合制

解析：房地产经纪人员薪酬制度有固定薪金制、佣金制、固定薪金和佣金混合制三种。

[多选题]下列房地产不得抵押是( )。

土地所有权

宅基地使用权

已被依法公告列入征收范围的房地产

解析：《物权法》规定下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外；③权属有争议的房地产和被依法查封或者以其他形式限制的房地产；④用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押；⑤列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；⑥已被依法公告列入征收范围的房地产；⑦以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限；⑧违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押；⑨依法不能抵押的其他房地产。

[单选题]房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。

因事设岗，因岗设人

解析："因事设岗，因岗设人"是企业内部岗位设置的基本原则。

[多选题] 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为( )。

王某委托出售住房的信息

与王某委托出售住房相关的市场信息

[单选题]承租的国有建设用地使用权不能( )。

出让

[单选题]从2008年3月1日起，对个人出租住房征收营业税的税率是( )。

1.5%