正确答案: A

旅游用地

题目：下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]工程成本控制的主要对象是主要费用的（ ）。

变动费用

[多选题]从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用间断复利计息，但是在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息方式计算。（ ）

解析：从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用连续复利计息，但是在实际使用中都采用较为简便的间断复利计息方式计算。

[多选题]地价是一种有限年的使用权价格，当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回。( )

[多选题]在获取估价业务时，以下（ ）情况的估价机构和估价师不应承接该项业务。

与估价需求者有利害关系

与估价对象有利益关系

超出了自己的业务范围

自己的专业知识和经验有限而难以评估出客观合理的价值

[多选题]房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于( )等引起。

交通建设

市场供求变化

所在地区衰落

[多选题]运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外，还要求有一个良好的社会经济环境。（ ）

[多选题]下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（ ）。

财务内部收益率

财务净现值

动态投资回收期

解析：房地产投资项目评价指标中的动态盈利能力指标有财务内部收益率、财务净现值和动态投资回收期。