正确答案:

题目：该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000．00万元，抵押面积14523．00㎡，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523．00㎡，土地使用权抵押手续符合法律规定。 问题 1．根据土地登记有关规定，建议为该宗地办理何种登记？ 2．可以用于抵押的土地使用权有哪些？ 3．该申请人应提交哪些土地权属证明文件？

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学习资料的答案和解析：

[多选题]人民法院在审理行政案件时，首先应当适用程序性法律规范。执行程序性法律规范包括（ ）

行政诉讼法的规定

单行法律法规中关于行政复议和行政诉讼的程序规定

民事诉讼法中的程序性规范

司法机关对行政诉讼法的司法解释

[多选题]土地登记代理的程序包括()。

接受委托

签订土地登记代理委托书、代理合同

收集查询土地登记相关信息与资料

开展具体业务

[多选题]权属调查资料包括（ ）。

集体土地登记发证资料

林地、草地登记发证资料

城镇、村庄地籍调查资料

[单选题]我国物权法对于不动产抵押，采取的是（ ）主义。

登记生效

[单选题]土地使用者的单位全称应为该单位( )的全称。

公章

解析：土地使用者名称应与其营业执照或身份证等的记载一致。单位全称应为该单位公章全称。

[单选题]债权人决定将其债权转让给第三人时，()。

不需对方同意，但应通知对方

解析：根据《合同法》第79、80条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(1)根据合同性质不得转让；(2)按照当事人约定不得转让；(3)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

[多选题]特殊情况下，可以用( )等地面控制网布设方法，采用全站仪等测定控制点的坐标。

导线网

边角网

三角网

解析：首级平面控制网应优先以GPS网形式布设，采用GPS接收机测定控制点的坐标。特殊情况下，也可以用导线网、边角网、三角网等地面控制网布设方法，采用全站仪等测定控制点的坐标。