[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（ ）万元。

正确答案 ：B

525

解析：(1)土地增值额=3000万元-1500万元=1500万元。(2)适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目×5%=1500万元×40%-1500万元×5%=525万元。

[多选题]下列存在替代关系的有（ ）。

正确答案 ：AC

经济适用房与普通商品住宅之间

宾馆与写字楼之间

[多选题]除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。( )

正确答案 ：

解析：评估房地产的在用价值时，不适用最高最佳利用原则。

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