[单选题]我国的土地价格不包含( )。（2007年试题）

正确答案 ：A

土地所有权价格

解析：我国实行土地公有制，土地价格是取得多年土地使用权时支付的一种代价，而不是土地所有权的价格。

[单选题]以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是( )。

正确答案 ：C

天然牧草地

[单选题]下列不属于土地利用专项规划特点的有( )。

正确答案 ：D

安全性

[单选题]按照规定，拍卖企业经营文物拍卖的，应当有( )万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。

正确答案 ：C

1000

[多选题]各类土地整理复垦开发项目不备案的，其增加耕地不能计入完成的补充耕地任务，不能用于占补平衡，不予核定和下拨中央分成新增建设用地土地有偿使用费。( )

正确答案 ：

[多选题]现金的核算范围包括( )。

正确答案 ：CD

人民币现金

外币现金

[单选题]下列因素( )不是影响地价的区域因素。

正确答案 ：D

国民经济发展水平

[单选题]征用土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地，( )发生了变化。

正确答案 ：B

土地权属

[单选题]我国土地所有制是( )。

正确答案 ：A

国家和集体二级所有的制度

[单选题]《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取( )相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。

正确答案 ：D

前期补偿、补助与后期扶持

[多选题]当存在( )情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。

正确答案 ：AE

房地产市场不稳定，价格波动很大

规划控制容积率、建筑密度等指标不明确

[单选题]下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是( )。

正确答案 ：D

招标拍卖挂牌出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主要原因

[多选题]宗地估价时，下列关于确定估价基本事项描述正确的是( )。

正确答案 ：BDE

估价对象主要包括位置、用途、面积、权属文件和估价权利性质等

应根据估价目的和委托方的要求确定估价期日

应根据委托方的要求确定估价目的

[单选题]在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是( )。

正确答案 ：D

在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法

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