[多选题]房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。（ ）

正确答案 ：

[多选题]当房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率，且该项目在经济上是可行的，那么其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。

正确答案 ：

解析：在计算资本金盈利能力指标时，当没有计算抵押贷款还本付息中还本所带来的收益时，资本金内部收益率指标与全投资情况下差异不大。

[多选题]在房地产开发中，虽然开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中，但对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均属于流动资金的性质。（ ）

正确答案 ：

[多选题]明确估价的基本事项包括( )。

正确答案 ：ABC

明确估价对象

明确估价目的

明确估价时点

[多选题]下列税种中，采用比例税率的有( )。

正确答案 ：ABD

契税

房产税

土地增值税

查看原题 查看所有试题