[多选题]法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下可以拍卖。

正确答案 ：

[多选题]适合原理帮助确定最佳用途。( )

正确答案 ：

[单选题]房地产估价机构资质有效期，为（ ）年。

正确答案 ：C

3

[单选题]投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的是为了( )。

正确答案 ：B

提高资本金的投资收益率

[多选题]某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请问： 1．造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些？ 2．在用市场法确定A写字楼的市场租金时，如选取B写字楼作为其中一个可比实例，那么应当对B写字楼的租金做哪些方面的处理？

正确答案 ：

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