• [单选题]某建设项目,一建设期为3年,向银行贷款3000万元,第一年贷款500万元,第二年贷款1000万元,第三年贷款1500万元,年利率为10%,则建设期贷款利息为( )。
  • 正确答案 :D
  • 365.25万元

  • 解析:建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。计算公式为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率本题中,第一年利息=(500/2)×10%=25万元第二年利息=(1000/2+500+25)×10%=102.5万元第三年利息=(1500/2+500+25+1000+102.5)×10%=237.75万元建设期利息为:25+102.5+237.75=365.25万元

  • [多选题]关于建设工程设计概算,下列说法正确的是( )。
  • 正确答案 :ABCD
  • 设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内

    设计概算批准后如需修改或调整,须经原批准部门重新审批

    如果设计概算值超过控制额,可以通过修改设计的方式解决

    如果设计概算值超过控制额,可以申请原批准部门重新立项审批


  • [多选题]矩阵组织结构的特点包括( )。
  • 正确答案 :AB
  • 适合于大系统

    有横向纵向两个指令来源

  • 解析:在矩阵组织结构中,每一项纵向和横向交汇的工作,指令来自于纵向和横向两个工作部门,因此其指令源为两个。当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时,由该组织系统的最高指挥者进行协调或决策。所以A、B正确。

  • [多选题]根据现行的《建设工程价款结算暂行办法》,在合同约定的时间内,发包人并未向承包人支付工程竣工结算价款,则此时承包人可以采取的措施有( )。
  • 正确答案 :ACD
  • 与发包人协商将该工程折价抵款

    向发包人催促按约定支付工程结算价款

    向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息

  • 解析:发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的,承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的,发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。故答案为ACD。

  • [单选题]下列关于工程项目管理企业的说法中,正确的是( )
  • 正确答案 :C
  • 可协助业主与工程项目的勘察、设计、供货、施工企业签订合同

  • 解析:工程项目管理企业不直接从事该工程项目的勘察、设计、施工等,也不与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同,但可以按合同约定,协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同,并受业主委托监督合同的履行。

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