正确答案: CDE

社会面广 资金量大 产权关系复杂

题目：房地产和房地产业涉及的（ ），特别需要法律法规的规范。

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[多选题]在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。

卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)

买方实际付出的价格-应由买方负担的税费

应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率

解析：[答案] ACD

[单选题]某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。

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解析：[答案] D

[多选题]零售商业物业的类型有( )。

市级购物中心

地区购物商场

居住区商场

邻里服务性商店

解析：[答案] ABDE  零售商业物业通常有五种类型，除了选项A、B、D、E外，还有特色商店。