正确答案: BCE

按规定应交尚未上缴的房产税 应付给房地产销售人员的工资 向购房单位或个人预收的购房定金

题目：下列各项中，( )属于房地产开发企业流动负债。

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[多选题]甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000平方米，随后投入资金200万元进行厂房建设；厂房总建设面积2500平方米。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款看病分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%.已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，荼毒出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/平方米。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/平方米、230元/平方米、250元/平方米。根据上述情况，回答问题。

在向银行申请抵押贷款的同时，甲企业向保险公司投保，并委托评估机构进行投保财产价格评估，则评估值V2 为（ ）

V2 =建筑物重置价格-折旧额

V2 =建筑物重置价格*成新度

[单选题]在居住区范围内的小广场、停车场、回车场等用地属于( )用地。

道路用地

解析：居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为以下四类。(1)住宅用地：指居住建筑基底占有的用地及其前后左右必须留出的一些空地（住宅日照间距范围内的土地一般都列入居住建筑用地），其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地和杂务院等。(2)公共服务设施用地：指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地，包括专用地中的通路、场地和绿地等。(3)道路用地：指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面，以及小广场、停车场、回车场等。(4)绿化用地：指居住区内满足规定的日照要求、安排有游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地等。

[多选题]拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。( )

[单选题]市场比较法的间接比较法是以( )为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格。

标准宗地

解析：市场比较法可分为直接比较法和间接比较法，直接比较法以"待估宗地"为基准，间接比较法以"标准宗地"为基准。

[单选题]直辖市或省辖市人民政府申请城市建设用地占用耕地的，由( )负责编制补充耕地方案。

直辖市或省辖市人民政府国土资源行政主管部门

[单选题]在产品缺乏需求价格弹性阶段，如果市场供给增加，其他条件不变，将导致( )。

价格降低和企业总收入减少

解析：供求理论。

[多选题]调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。( )

[多选题]非全面调查是对统计总体中的全部单位逐一进行调查，各种抽样调查、重点调查和典型调查都属于非全面调查。( )

解析：全面调查是对统计总体中的全部单位逐一进行调查。各种普查和大部分的统计定期报表都属于全面调查。非全面调查是对统计总体中的一部分单位进行调查，各种抽样调查、重点调查和典型调查都属于非全面调查。