正确答案: D

一体化成长战略

题目：房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的战略是( )。

解析：一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪人员的权利不包括( )。

同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

解析：房地产经纪人和房地产经纪人协理都不可以同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构。

[多选题]房地产经纪行业的规范性管理体现在( )。

房地产经纪业执业规范

房地产经纪收费

严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

解析：从发达国家和地区的经验来看，对服务过程规范性方面的管理，主要通过以下几方面内容的管理来实现：①房地产经纪业执业规范；②房地产经纪收费；各国(地区)房地产经纪行业管理都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益，如房地产交易差价。

[多选题]在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有( )。

向客户提出自己的专业观点

将房源信息列表后向客户推荐

解析：首先，对房源信息进行列表。其次，房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。最后，对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提供房地产经纪人的专业观点。

[单选题]从动机与活动的关系来说，动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动达到目的，这属于消费者动机的( )功能。

激励

解析：从动机与活动的关系来说，动机有以下功能：引发功能、指引功能和激励功能。激励功能是动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动达到目的。

[多选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元／月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

甲机构在领取工商营业执照后的30日内，到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时，需提交的材料包括( )。

营业执照

注册房地产经纪人员情况