正确答案: B

业主委员会

题目：物业服务企业承接物业时，应当与（ ）办理物业验收手续。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]办理工程竣工验收备案应当提交的文件有（ ）。

工程竣工验收备案表

法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件

法规、规章规定必须提供的其他文件

[多选题]《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越资质等级从事房地产开发经营的、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，以及（ ）资质证书等行为，均规定了相应的行政处罚。

涂改

出借

转让

出卖

[多选题]业主大会成立的意义包括( )。

关系着维护自身的合法权益

关系到广大业主的切身利益

[单选题]利用共用部位、共用设施设备经营的时候须先经( )同意。

相关业主

[多选题]人工费的估算成本按规定提取的福利费估算，福利费主要包括（ ）。

福利基金按工资总额的14%计算

工会基金按工资总额的2%计算

教育经费按工资总额的1.5%计算

[单选题]零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施。

工程部

[单选题]个人住房贷款业务信用风险涉及购房人和( )两方面。

开发商