正确答案: ABC

有效原则 合理使用原则 重点突出原则

题目：存量房客源信息管理应遵循的原则有( )。

解析：客户信息管理必须遵循以下原则：①有效原则；②合理使用原则；③重点突出原则。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]反映地块开发强度的重要指标是( )。

容积率

解析：容积率是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。

[多选题]在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有( )。

累加法

市场提取法

解析：报酬率的求取方法主要有两种：累加法和市场提取法。

[多选题]关于等额本金还款方式的说法，正确的有( )。

各期支付的本金是均等的

偿还利息逐期减少

还款额逐期减少

解析：等额本金还款法，每期偿还相同的本金，每期还款额逐渐减少，每期还款额中的本金是不变的，因此利息是减少的。

[单选题]房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略。这说明房地产市场营销具有( )的特征。

受法规政策影响大

解析：从政策角度看，国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产业政策对房地产业的发展都会产生一定的影响，针对市场的房地产营销策略也会因市场政策环境的变化而变化。

[多选题]房地产销售中，决定销售人员数量的因素有( )。

销售目标

宣传推广

销售阶段

销售量

解析：决定销售人员数量的因素包括：销售目标、宣传推广、销售量及销售阶段。

[单选题]关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( )。

独家代理制度