[单选题]某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地10公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

由国家支付土地补偿费，用地单位支付安置补助费

[多选题]国家规定，商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。

正确答案 ：BCE

招标

拍卖

挂牌出让

解析：《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)增加了国有土地使用权出让的挂牌出让方式。11号令同时规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

[多选题]“三项预测值”的基本思路是，对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即（ ），根据各变动因素三个预测值得相互作用来分析、判断开发商利润受影响的情况。

正确答案 ：ACD

最乐观预测值

最有可能预测值

最悲观预测值

[单选题]房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%

正确答案 ：A

开发商利润/总开发成本

解析：公式：RPC=DP/TDC

[单选题]保险合同的客体为（ ）。

正确答案 ：B

保险利益

解析：保险合同的客体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象，是财产及其相关利益或者人的生命或身体，即体现保险利益的保险标的。

[多选题]按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（ ）等类型。

正确答案 ：ABCD

市级购物中心

地区购物商场

居住区商场

邻里服务性商店

解析：零售商业物业通常有五种类型：市级购物中心、地区购物商场、居住区商场、邻里服务性商店和特色商店。

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