正确答案:

题目：由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（ ）

解析：由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（ ）是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此它的存在对房地产价格有一定的影响。

相邻关系

[多选题]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（ ）。

竞争能力

房地产市场供需

价格

解析：D、E选项属于资源调查的内容。

[单选题]( )是保险产生的必要条件。

危险的存在

[单选题]( )指商业银行将贴现收进的未到期票据向其他商业银行或贴现机构进行贴现的融资行为。

转贴现

[单选题]采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是( )。

概算指标法

[单选题]房地产转让当事人申报的成交价格明显低于正常市场价格的，应以（ ）作为缴纳税费的依据。

评估价格