正确答案: BC

建设工程施工许可证 建设工程规划许可证

题目：甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。

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[单选题]职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（ ）。

私产

[单选题]王某住房的《房屋所有权证》上记载有"房改出售的成本价房"，该住房（ ）。

产权归王某所有

[多选题]城市建设用地应包括水域和其他用地。

[多选题]按性质划分，金融工具可分为( )。

直接金融工具

间接金融工具

[单选题]下列关于不同权属状况房地产拍卖标的的审查与前期处理，表述不正确的是( )。

建筑设计为成套的房屋，可以分割拍卖

[多选题]基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）相关的一个最低收入。

[单选题]我们通常采用多种估价方法进行估价，用不同估价方法计算出的结果是( )。

可能不同