正确答案: C

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

题目：关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）

解析：全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。所以选项A、B、D表述错误。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]关于工程量清单招标中计日工程报价技巧的说法，正确的是( )。

单纯对计日工程报价应报高价

[多选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013，关于暂列金额的说法中，正确的有（）。

已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用

暂列金额是施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整的费用

暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项

解析：本题考核的是《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013中对暂列金额的规定。暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证等确认的费用。已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定做出支付后，如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。

[多选题]下列关于行政许可的说法，不正确的是( )。

行政许可是由国家行政机关和司法机关作出

行政许可依行政机关的职权而作出

行政许可事项可以口头作出批准或认可

行政许可是赋予当事人一定收益的权利

解析：行政许可只能由行政机关作出，且只能依申请而发生，不能主动作出；其往往赋予申请人一定权利而产生收益，但是一般也附加一定的条件或义务；行政许可以正规的文书等形式作出批准或认可。

[多选题]关于民事诉讼管辖制度的说法，正确的有（ ）。

因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼应由房屋所在地人民法院管辖

房屋买卖合同纠纷案件不可约定管辖法院

移送管辖有可能是因为受理法院违反了级别管辖的规定所导致

解析：本题考核的是民事诉讼管辖制度的相关知识。A选项应属于移送管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋买卖纠纷即属于不动产纠纷，因此只能由房屋所存地人民法院管辖.因此B、c选项正确。人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的.应当移送有管辖权的人民法院。移送管辖有可能是因为受理法院违反了级别管辖的规定所导致的.D选项正确。当事人不得通过协议变更案件的级别管辖.E选项错误。

[单选题]在建设项目敏感性分析中，确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和（ ）来判断。

临界点

解析：敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。故答案为C。

[多选题]建设项目单位工程质量验收合格应符合的规定有（ ）。

质量控制资料应完整

观感质量应符合要求

主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定

所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整

解析：本题考核的是单位工程质量验收合格的规定。单位工程质量验收合格应符合的规定有：（1）所含分部工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；（4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量应符合要求。

[多选题]投标人在研究合同条件时，应核准的日期和时间包括( )。

总工期

分阶段验收工期

投标有效期

投标截止日期、时间

[多选题]周转性材料消耗一般与（）因素有关。

第一次制造时的材料消耗

每周转使用一次材料的损耗

周转使用次数

周转材料的最终回收及其回收折价

解析：本题考核的是与周转性材料消耗有关的因素。周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：（1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；（2）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）；（3）周转使用次数；（4）周转材料的最终回收及其回收折价。

[单选题]根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)，分项工程的质量验收应由( )组织进行。

监理工程师

解析：分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收。