[单选题]按《合同法》规定，房屋租赁期限( )。

正确答案 ：C

不得超过20年

解析：《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

[多选题]房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。（ ）

正确答案 ：

[单选题]写字楼的可出租面积是指( )。

正确答案 ：D

出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积

解析：出租单元内建筑面积等于出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半，写字楼的可出租面积等于出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

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