正确答案: B
垄断竞争市场
题目:既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是( )。
解析:既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是垄断竞争市场。
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[单选题]2012年5月,余某出租住宅,月租金2000元,租期一年,应缴纳房产税( )元。
960
解析:自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。2000×12×4%=960元。
[多选题]下列选项中属于房地产经纪机构的客户关系管理中留住老客户的手段是( )。
提供个性化服务
正确处理投诉
建立长久的合作关系
与客户积极沟通
解析:客户关系管理中,留住老客户可以从四个方面入手:提供个性化服务、正确处理投诉、建立长久的合作关系、与客户积极沟通。鼓励客户推荐和给新客户提供附加服务属于客户关系管理中争取新客户的内容。
[多选题]
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。
如果该经纪业务的性质不变,张某因故放弃购买李某的住房,则无权购买李某住房的为( )。
陈某
甲公司